[杭州]樣板間選房看房一定要注意的細(xì)節(jié)
更新時間：2020-09-18
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樣板間是一個樓盤銷售不可或缺的一部分，新房的樣板間展現(xiàn)在大家眼前的總是光鮮亮麗的一面，看房者往往會被樣板間規(guī)整的布局、華麗的裝飾所吸引，讓購房者一看就產(chǎn)生對居住的向往，但是往往交房時卻讓人出乎意料。所以今天杭州高度國際就給大家總結(jié)了一下挑選樣板房時應(yīng)該注意看什么？有哪些小細(xì)節(jié)需要注意的！
1、注意房屋實際尺寸
看房時首先要跟置業(yè)顧問確定，樣板間是否是按照1：1比例建設(shè)，這個尺寸包括每個房間的開間和進深，及每層的高度。除此之外，有些樣板間在建設(shè)時會將非承重墻打通，有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強化室內(nèi)的整體效果。在這種情況下，樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。
2、注意房屋的采光
看房時樣板間的燈一般是全開的，這往往使看房者忽略了日常的采光情況，可以要求將燈全部關(guān)掉，觀察白天室內(nèi)的自然采光。這樣才能加更真實的觀察到采光的強弱以及光線的走向，也更能讓我們了解是否符合自己的選擇。
3、注意房屋的管道設(shè)計和水電線路的位置
在觀察樣板間時，一定要多問、多琢磨?？床灰姽芫€就要知道交房時出現(xiàn)的管線到底在哪兒，如果裝修改線路，就要適當(dāng)犧牲部分儲物的空間，要將這部分犧牲的空間考慮進去。綜合參考后，才能更準(zhǔn)確地估計日后生活空間的實用性。精裝房問清具體交房標(biāo)準(zhǔn)
4、注意精裝修房的交房標(biāo)準(zhǔn)
市場中的精裝修產(chǎn)品已經(jīng)成為樓市中不可或缺的一部分。那么，在看精裝修產(chǎn)品的樣板間時，購房者就更要注意了，大部分精裝產(chǎn)品的樣板間，并非交房后的標(biāo)準(zhǔn)，樣板間開發(fā)商一般都會請知名設(shè)計師設(shè)計裝修、且用高檔配飾，看房時一定要問清交付時房子與樣板間哪些一樣哪些不一樣，大小裝修實材都有必要詢間型號、價格和品牌，以免上當(dāng)。
5、注意家具尺寸
樣板間家具大多數(shù)是特制的，尺才偏小，看房時可以帶著簡易卷尺實際測量，以免室內(nèi)空間無法滿足正?；顒有枨?。 
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